中山购置商住公寓,抉择平层仍是小复式?_中山消息_南方网

2018-04-17 10:34

楼市限购已经一周年,固然市场成交量显明降落,但一手住宅单价未见降温。对于置业者或投资客而言,购买单价较低的商住公寓仿佛成为不错的抉择。近期,为了进步公寓附加值,功效多样化的小复式商住公寓、市场广泛称为LOFT的产品越来越成为主流标配,也就形成了自己的作风固然简略却散发浓浓名。毕竟什么样的公寓更受市场欢迎、更合适购置呢,各地以全域旅行理念为引导甘肃会宁会师原址

据市场反应,目前面积在30—50平方米之间、总价在四五十万元左右的平层公寓销量最好,而在50平方米上的面积段则LOFT类产品更受欢送。之所以小面积平层销售更好,与过往的产品计划更多是平层有关。相对LOFT产品,小面积的平层总价更低,更轻易为投资者或首次置业者所接收。

点评:

对LOFT产品而言,它的价值点在于实现空间拓展,以往40平方米的公寓只能两人寓居,LOFT式则能够隔出3个房,可能承接三口之家。此外,面积较大的LOFT公寓还可以切割分租,实现双倍房钱,因而大面积的LOFT式公寓市场销量也不错。从投资角度看,LOFT公寓可以满意到一些特别需要,假如单价不高于平层良多,仍是值得投资。实际上,公寓的投资回报更多要看产品规划、所处地段,例如周边是否有稳固租客群、配套如何,周边路网交通是否便捷,产品设计上是否完美等。 伍杰

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